1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
多摩市
49.1万円/㎡
前年比-0.6%
ネオステージ多摩センター
東京都多摩市鶴牧二丁目
小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩7分
1997年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
4,397万円
50.5万円/㎡
2,972
3,922
4,871
5,821
AI査定結果
推定相場価格
4,397万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,922万円〜4,871万円
45.0万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月27日
ネオステージ多摩センター
4,180万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 87.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,180万円 | 48.0万円 | 4階 | 87.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 4,180万円 | 48.0万円 | 4階 | 87.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,880万円 | 44.6万円 | 4階 | 87.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 3,980万円 | 45.7万円 | 4階 | 87.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,880万円 | 44.6万円 | 4階 | 87.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 3,880万円 | 44.6万円 | 4階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 3,980万円 | 45.7万円 | 4階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,798万円 | 43.6万円 | 4階 | 87.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 3,980万円 | 45.7万円 | 4階 | 87.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 30.8万円 | 4階 | 87.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 34.2万円 | 4階 | 87.06㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ネオステージ多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅7分 | 4,180万円 | 48.0万円 | 87.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/02 | ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅20分 | 2,790万円 | 40.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/17 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,200万円 | 48.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/10 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/25 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅8分 | 3,199万円 | 46.1万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルザ多摩センター 多摩市山王下一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/09 | プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/07 | ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 4,980万円 | 54.7万円 | 91㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/23 | 藤和シティホームズ多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | セーナ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | セザール聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、多摩市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は多摩市の平均と比較して2.2%割安です。
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